???????????? ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМИК от ТЕРРАСА Загородная Недвижимость Река Лес Красивая природа Тосненск

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: https://terrasazn.ru/object/13123

Телефон Рабочий +7 (812) 99 - 727 – 99
Мобильный/WhatsApp +7 (995) 997 – 80 – 50

Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал.

➡️ https://www.youtube.com/c/ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость ????????????

Расположение:

Санкт-Петербург + 20 км. Тосненский район, посёлок Аннолово.
В этом направлении: Шушары, Александровская, Колпино, Пушкин, Павловск.
Рядом с вами: турбаза «Чистые пруды», Павловский парк, Екатерининский дворец, Мариинская усадьба в шаговой доступности. Сразу за границами участка начинается спуск к речке Чёрная.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна семейная и льготная ипотека.
Подходит Материнский капитал. Субсидии.

!!!МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!!

НОВЫЙ ДОМ площадью 125 кв. м., построен в 2023 году.

Современный дизайн, качественное исполнение и удачное расположение, что ещё нужно для комфортного загородного жилья? Для вас полностью готов грамотный проект со всеми коммуникациями, светлыми и просторными комнатами и уютным дровяным камином.

Технические характеристики дома:

Фундамент – ж/б.
Полы – утеплены минеральной ватой 250 мм. Прихожая, кухня и с/у покрыты фактурным керамогранитом, в остальных помещениях ламинат высокого класса стойкости.
Стены – изготовлены по современной финской технологии, полностью из натуральных материалов. Утеплены минеральной ватой «Rockwool». Конструкция лишена мостиков холода, что обеспечивает максимальную энергоэффективность.
Отделка – дом выполнен в едином выдержанном стиле. Все элементы отделки и материалы подобраны со вкусом. Внешние фасады отделаны сайдингом с имитацией бруса.
Окна – установлены 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.
Крыша – реализована надёжная стропильная система с утеплением минеральной ватой 250 мм.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.

Планировка:

1 Этаж – стильная кухня гостиная с выходом на крытую террасу, 3 изолированные комнаты, 2 с/у, ванна, прихожая.

Коммуникации:

Отопление – электрическое. Установлены тёплые полы + система радиаторов.
Канализация – автономная станция биологической отчистки на 8 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик день/ночь. Для нового собственника возможно оформить прямой договор с ЛенЭнерго.
Будет установлен ТВ приёмник и интернет «Мегафон».

Характеристики участка:

Ограждение – забор из евроштакетника, въездная группа оснащена распашными воротами.
Мощение – дорожки вокруг дома и парковка автомобилей отсыпаны гранитной щебёнкой.
Ландшафт – ровный и отсыпанный, высажен газон.
По периметру участка реализована ливневая система, вода не стоит.

Инфраструктура:

В посёлке есть всё необходимое.
Множество продуктовых и специализированных магазинов, кафе, пекарня, аптеки, терминалы.
В шаговой доступности детская площадка, а также остановка общественного транспорта.
На дорогах, установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Школа и детский сад в Фёдоровском, 4 км.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Агентов и Агентства Недвижимости.

Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал, чтобы быть в курсе новых предложений городской и загородной недвижимости ????????????

➡️ https://www.youtube.com/c/ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость
➡️ https://terrasazn.ru/agency/realty

Благодарим Вас за ПОДПИСКУ!

С Уважением, ???? «ТЕРРАСА»

#недвижимостьспб #недвижимостьленинградскаяобласть #недвижимостьаннолово