Людмила Ризванович: специалист по земле

Я познакомилась с Людмилой на своем мастермайнде. После того, как она удивила всех участников своим методом увеличения площади земельных участков, я не удержалась и пригласила ее на интервью для ютуб-канала. Уже на следующий день мы встретились и более подробно поговорили об этом, но уже перед камерами.

Будучи бывшим надзирателем по земельным отношениям в прокуратуре, Людмила как никто другой знает все законные и незаконные схемы работы с участками. Она подробно рассказала, чем грозит нецелевое использование земли, на что обращать внимание при первичном анализе участков и как оценить ликвидность объекта. Плюсом мы затронули тему властных председателей СНТ и гаражей, а также обсудили дополнительные варианты выгодного инвестирования в объекты недвижимости.

Если хотите попасть на консультацию к Людмиле, ищите ее в телеграм: @rzvnvch

Таймкоды:

01:15 — О гостье канала: кто такая Людмила и чем занимается
02:48 — Почему Людмила решила стать юристом по земельным правоотношениям
05:22 — Как распоряжаться участком, чтобы не было проблем с проверяющими органами
06:25 — Можно ли изменить назначение участка и как это сделать
08:59 — Как и зачем Людмила пришла в торги
11:11 — Первая покупка Людмилы на торгах: подробности и цифры
13:33 — Второй лот: что пошло не так
16:21 — Как легально увеличить площадь своего участка
18:24 — Как определить, можно ли прирезать землю к своему участку + алгоритм действий
21:35 — Схема выгодного выкупа земельного участка
23:41 — Как простому пользователю оценить ликвидность участка
25:18 — На что обращать внимание, чтобы избежать проблем при покупке участка
26:39 — Два основных документа, которые нужно изучить перед покупкой участка
27:29 — Как понять, что проблем с председателем товарищества не будет
32:10 — Председатели СНТ и где они обитают: как найти председателя товарищества
33:50 — Особенности покупки гаражей в Питере
37:30 — Инвестиции Людмилы в недвижимость помимо торгов
38:33 — История выгодной покупки гаража и ещё более выгодной его продажи
44:19 — Совет от Людмилы для новичков, которые хотят поработать с земельными участками
48:05 — Нюансы работы с землёй, на которой стоит дом, не описанный в лоте