Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб. Обзор ЖК Дворцовый Фасад для Жизни Инвестиции в Недвижимость СПб

Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб. Обзор ЖК Дворцовый Фасад для Жизни Инвестиции в Недвижимость СПб https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Я — Леонид Белик, публицист, риелтор СПб.

С 2005 года консультирую по недвижимости.

Авторский Телеграм-канал: https://t.me/belikrealtylive

Все контакты и Соцсети: https://1belik.ru/link

Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб Обзор ЖК Дворцовый Фасад

Сложно быть беспристрастным, когда рассказываешь про родные места. Не буду изображать равнодушие. 

ЖК Дворцовый фасад СПб мне нравится. Как касается проект, так и локация. Условный ориентир ЖК Солнечный город и ЖК Солнечный город Резиденции. Основной конкурент ЖК Любоград. 

Про всё есть и ещё выйдут обзоры, но по заявленным характеристикам ЖК Дворцовый фасад, который строит лидер застройщик Сетл Групп (Setl City) — лучший.
 
Это уже новое, более продуманное, поколение проектов Сетл Груп, проекты которого на 40% формируют рынок недвижимости Петербурга. 

Да, есть более дорогие и хорошие — Балтийская жемчужина, финальные очереди по 500 за метр, таунхас ЖК Алгоритм стрельна, бизнес-класс ЖК Верен Виладж. Но все эти проекты в другой "весовой категории", а мы сравниваем в этом обзоре новостройки Петербурга комфорт класса. 

Даже в комфорт + или бизнес-лайт классе постеснялся застройщик Setl Group заявить лучший проект в локации пр. Ветеранов/ пр.Будëнного/ Петкргофское шоссе. 

Ряд характеристик вовсе из высоких сегментов рынка: 4 этажа всего, потолки до 5,5 метров, камины для жителей верхних этажей и палисадники — для жителей нижних. 

Подвела квартирография с акцентом на студии, 1-комнатные и 2-евро квартиры. Правда есть "семейные секции", где меньше квартир и они большей комнатности. Считаю, что проект весь надо было делать "семейным" и запроектировать больше 2-х и 3-комнатных квартир. Не всем домочадцам надо к 8 утра на работу.

Хотя, я езил из этого района на работу в Эталон (ЛенСпецСМУ) каждый будний день к 8 утра и для "совы" это очень тяжело. Вставал в 5.40, добирался за 1 час 10 минут до офиса на Пионерской транспортом. На машине можно проскочить до пробок и дорога занимала 1 час. Однажды, даже поставил рекорд и добрался за 22 минуты, причем, стоял на 2-х светофорах, а скорость нарушил в 2 раза и более. Ехал в субботу утром и водил в молодые годы безбашенно, но уверенно потому, что с 19 лет за рулём. Однако, попадал в такие дорожные ситуации, что лучше не вспоминать.

Второй относительный минус — район, все-таки на любителя. Формально это Петродворцовый, но основная ближайшая инфраструктура в Красносельском, который через дорогу. 

Минус обоих районов — отсутствие станций метро. Ближайшая — проспект Ветеранов уже в Кировском. А когда построят Юго-Западную или Казаковскую, добираться будет, вряд ли, быстрее. 

Спасает альтернативный транспорт — развитый наземный и пригородные электрички. 

До центра можно добраться до часа: 10 минут пешком, до получаса ехать до Балтийской и 20 минут "запасных" — сделать пересадку и добраться до любой станции метро в центре. Не так и страшно, правда? 

Ещё можно прицепиться к каким-то мелким якобы минусам, типа самолётов, которые идут на посадку и взлетают из Пулково в этом направлении. 

А другие минусы я попрошу "накидать" зрителей потому, что для меня они не столь очевидны. 

Если рассматриваете ЖК Дворцовый фасад и эту локацию, делитесь опытом. Это поможет сориентироваться людям, которые тоже любят малоэтажные новостройки СПб и планируют купить квартиру в Петербурге. 

Кое-что оставил на следующий раз, но этот обзор ЖК Дворцовый фасад точно поможет сориентироваться и взглянуть на локацию глазами местного специалиста. 

Приглашаю к просмотру и обсуждению: https://youtu.be/MOYLTV6-KFs

Таймкоды:

00:00 Как выбрать и купить квартиру в СПб грамотно?
00:20 Про что канал и этот обзор ЖК СПб?
01:03 Лучшие новостройки Петербурга — ЖК Дворцовый фасад
01:25 Район, локация и ЖК Дворцовый Фасад СПб на карте
05:08 Отличия ЖК Дворцовый Фасад, застройщик Сетл Сити. Аэропанорама
10:11 Счем сравнить? ЖК Любоград СПб, ЖК Верен Виладж (Veren Village), ЖК Алгоритм Стрельна, ЖК Морская Миля ЛСР
11:37 Преимущества и отличия локации
16:10 Квартирография ЖК Дворцовый Фасад как основной промах
21:43 Соседи — ЖК Солнечный город и ЖК Солнечный город Резиденции
22:13 Цены на недвижимость СПб и Льготная ипотека СПб
23:50 Альтернативный транспорт Петербурга
27:07 Детали ЖК Дворцовый фасад, застройщик Setl Group (Сетл Групп), Петербургская недвижимость
27:35 Малоэтажные Новостройки СПб
28:50 Нюансы и Классы Недвижимости Петербурга и Новостроек СПб?
36:15 Минусы ЖК Дворцовый Фасад
38:11 Ещё малоэтажные ЖК СПб
38:33 Чем я могу быть вам полезен и как? Резюмируем обзор ЖК

С уважением, Леонид Белик.

#новостройкиспб #недвижимостьспб #жкдворцовыйфасад #ценынанедвижимость #инвестициивнедвижимость #ипотека #семейнаяипотека #льготнаяипотека #ЛеонидБелик #belikrealty